高效鍋爐(Boiler)及二合一鍋爐(Combi Boiler)
讓地暖(Radiant Heating)和暖氣片(Radiator)重新暖起來,而且機房(Mechanical Room)內所有組件都換新,不只是鍋爐本身。二合一鍋爐更可同時供應熱水。
鍋爐適合您的住宅嗎?
- 您的住宅有地暖或熱水暖氣片新鍋爐可沿用您現有的地暖和暖氣片。
- 您想用一部機同時供暖和供應熱水二合一鍋爐兩者兼備,日後不用再另外更換熱水缸(Hot Water Tank)。
- 您的鍋爐日漸老化或經常出問題漏水、水壓不斷下降,或同一個問題修好後又再出現。
- 您的住宅建於 1970 年代後期至 1990 年代中期這段時期的地暖多採用聚丁烯水管(Poly-B)鋪設,鍋爐安裝工程需要包括的項目也因此不同。
我們不安裝、亦不維修蒸汽鍋爐(Steam Boiler)。
鍋爐和二合一鍋爐如何運作
鍋爐把水加熱,再由水泵推動熱水流經地板下的管路或牆上的暖氣片,然後流回鍋爐。高效鍋爐屬於冷凝式鍋爐(Condensing Boiler):它從廢氣中回收大量熱能,多到令廢氣中的水蒸氣凝結成水。回收的熱能用來為您的住宅供暖,而不是從排氣管白白流失。我們安裝 Rinnai 鍋爐。
二合一鍋爐做同樣的工作,同時在您使用熱水時即時加熱用水,全部由一部掛牆式機組完成。它可同時取代您的鍋爐和熱水缸。
報價之前,我們會先檢查您的暖氣管路是否使用聚丁烯水管。這種灰色塑膠水管常見於卑詩省約 1978 年至 1990 年代中期興建的住宅,接頭處容易出現故障。如發現有聚丁烯水管,安裝工程會包括我們的 Poly-B 保護方案(Poly-B Protection Package),這是很少其他承辦商提供的服務。它把舊管路中的水與新鍋爐分隔開,並限制漏水時可流出的水量。聚丁烯水管是甚麼,以及我們的處理方法(英文)。
起價
以下為起價,另加 GST。價格旁的十月優惠只適用於二合一鍋爐,不適用於純供暖鍋爐。
暖氣及冷氣
- 高效鍋爐(High-Efficiency Boiler)$11,500
- 高效二合一鍋爐(High-Efficiency Combi Boiler)$12,100
已包括標準電力連接。如您的住宅需要電力服務升級(Electrical Service Upgrade),會另行報價。最終價格會在開工前以書面確認。所有起價均另加 GST。
可透過 FinanceIt 分期付款,免費上門估價時會為您介紹各個方案。
預約安裝時,我們收取 50% 訂金。CleanBC 補貼工程及物業管理(Strata)住宅的工程則先收 $1,000 訂金,待所有審批完成後,再補足至 50% 訂金。距離安裝日一星期以前,只要尚未開工,訂金可全數退還。
每項鍋爐安裝工程都包括
開工前雙方同意的書面價格,已包括:
- 全新 Rinnai 鍋爐或二合一鍋爐
- 機房內所有組件全部換新,不只是鍋爐
- 全面沖洗暖氣系統
- 檢查是否有聚丁烯水管,如有則加裝 Poly-B 保護方案
- 按現有鍋爐的實際表現選定合適容量
- 許可證(Permit)及檢驗
- 新排氣管及安裝材料
- 標準煤氣及電力連接
- 安裝後跟進:以電話跟進,較大型或較複雜的系統則會再上門檢查
- 標準 6 年人工保修(Labour Warranty),可選購延長至合共 12 年
- 我們不提供聚丁烯水管的換管工程。
- 如我們建議做熱負荷報告(Heat Load Report),會安排獨立能源顧問(Energy Advisor)進行,費用會在發票上單獨列出。
更換鍋爐時如何選定容量
以鍋爐換鍋爐,我們會根據您現有鍋爐的實際表現,加上經驗來選定容量。最冷的早上,室內能否保持溫度?有沒有房間總是偏冷?一月時鍋爐是否經常反覆啟動和停止?如果是二合一鍋爐,您有沒有試過熱水不夠用?憑這些紀錄,幾乎每次都能選對容量。
舊鍋爐只是參考,不是目標。鍋爐容量過大,回水溫度很少能降到足以冷凝的程度,您為高效率所付的錢就白費了。詳情請看我們關於鍋爐容量的文章(英文)。
如所需容量處於臨界,或您希望更有把握,我們會建議做一份熱負荷報告(英文)。報告由獨立能源顧問製作,確保系統容量合適。如您是由鍋爐改為無風管分體式冷暖機(Ductless Mini Split),熱負荷報告是工程的一部分。
安裝當日
我們提供書面價格時,會告訴您安裝需時多久。
排水及拆除
我們把系統排水,拆除舊鍋爐及機房組件。
安裝
我們安裝新鍋爐和新組件,如您的住宅有需要,會加裝 Poly-B 保護方案。
沖洗、注水及啟動
我們沖洗系統、重新注水、排走管路中的空氣,然後啟動鍋爐。
跟進
安裝後我們會致電跟進;較大型或較複雜的系統,我們會再上門檢查。
最長 12 年人工保修
標準 6 年,可選購延長至最長 12 年。
出售住宅時可轉讓
如您出售住宅,人工保修可轉讓給新業主。這項人工保修會令物業增值,而不會白白失去。
所有人工保修,無論年期長短,均須每年由 Jolly Heating & Cooling 進行保養檢查,方可維持有效。
常見問題
怎樣知道我的地暖是否用聚丁烯水管?
聚丁烯水管是灰色的塑膠管。我們會在水管從機房牆身伸出的位置查看,所以您在估價前不需要先弄清楚。住宅的興建年份只能作參考:即使不在上述年份興建,如果在聚丁烯水管仍然通用的年代更換過水管,仍有可能使用這種水管。
可以替我更換聚丁烯水管嗎?
不可以。我們不提供聚丁烯水管的換管工程,也不會為此報價。我們的做法是以 Poly-B 保護方案,把新鍋爐與現有管路隔開。凡涉及聚丁烯水管的鍋爐安裝工程,都必須加裝此方案,這亦是這類系統享有延長人工保修的條件。
二合一鍋爐可以取代我的熱水缸嗎?
可以。二合一鍋爐除了為住宅供暖,也會加熱用水,所以不再需要獨立的熱水缸。至於二合一鍋爐是否適合您家,要看家中同一時間使用多少熱水,我們會在估價時與您一起評估。
新鍋爐有補貼嗎?
沒有。鍋爐和二合一鍋爐都不符合補貼(Rebate)資格。由煤氣鍋爐改用熱泵(Heat Pump),例如無風管分體式冷暖機,則有機會符合資格。
補貼金額視乎資格及計劃資金而定。我們會在免費上門估價時,為您確認可申請的補貼。
鍋爐需要每年保養嗎?
需要。每年由我們進行保養檢查(Tune-up),您的人工保修才會維持有效。如是二合一鍋爐,我們可在同一次上門時為熱水部分除垢(Descale)。價格請參閱我們的維修及保養檢查頁面。
不是由 Jolly 安裝的鍋爐,也可以維修嗎?
可以。無論是否由我們安裝,我們都為熱水鍋爐及二合一鍋爐提供維修及保養服務。我們不處理蒸汽鍋爐。請注意,維修及保養服務只提供英語。